Der aktuelle Hauspreisindex (EPX) von Europace, einer Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite, zeigt moderate Veränderungen im Segment der Eigentumswohnungen im Mai 2023.
Die Preise für Eigentumswohnungen stiegen von 210,51 Indexpunkten im April um etwa 0,32 Prozent auf 211,18 Indexpunkte im Mai. Im Gegensatz dazu sank der Indexwert für Neubauhäuser von 231,31 Indexpunkten im April auf 229,47 Indexpunkte im Mai, was einem Rückgang von rund 0,79 Prozent entspricht. Auch bei den Bestandshäusern gab es eine ähnliche Entwicklung, mit einem Rückgang des Indexwerts von 199,69 Indexpunkten im April auf 198,29 Indexpunkte im Mai, was einem Rückgang von etwa 0,70 Prozent entspricht.
Der Gesamtindex des EPX, der alle Segmente des Immobilienmarktes berücksichtigt, zeigte im Mai einen Rückgang von rund 0,40 Prozent. Der Index lag bei 212,98 Punkten im Vergleich zu 213,84 Indexpunkten im April. Dies deutet auf moderate Veränderungen auf dem Immobilienmarkt hin.
Stefan Münter, Co-CEO von Europace, kommentiert die aktuellen Zahlen und weist darauf hin, dass es im Mai kaum Bewegungen im Vergleich zum April gab. Jedoch zeigt der Betrachtungszeitraum seit Januar steigende Preise bei den Eigentumswohnungen und eine seitliche Entwicklung bei Bestandshäusern. Bei den Neubauten gab es eine Wellenbewegung, und sie sind zuletzt wieder auf den Stand vom Jahresanfang 2023 gesunken.
